而剩余的7家銀行個貸經理則表示額度充足，當舖借錢流程目前已經面簽完的客戶元旦前都能放款。其中，某國有大行最快，該行的個貸經理表示抵押完馬上放款；另一家股份制銀行緊隨其後，銀行員工表示，抵押後3個-5個工作日放款。其余5家銀行的貸款專員表示批貸後一個月之內可以放款。在貸款利率方面，某股份制銀行上浮程度最高，首套房按炤基准利率上浮40%執行。《証券日報》記者以購房者的身份咨詢了該行北京市東城區某支行的個貸經理，個貸經理坦言，“上浮40%並沒有內部明確發文，但是由於一直沒有額度，所以對外宣稱上浮40%，當舖借錢流程這樣就不會有人申請了。”根据北京中原地產市場研究部的最新統計，今年1月份至10月份北京新房市場成交1.7萬套，二手房成交11.8萬套。今年北京二手房市場月均成交1.2萬套，成交面積107萬平方米，與去年同期相比下降50%。同時，統計數据顯示：從3月份開始，北京樓市成交全面萎縮。特別是進入5月份以後，成交量持續走低，從6月份開始，北京連續多月成交量低於1萬套，市場價格跌幅處於全國第一。10月份，北京二手房住宅簽約6162套，在長假期影響下，二手房住宅簽約套數在2014年2月份後，連續43個月（三年半）走低。當舖借錢流程6000多套的成交量也是北京全面二手房網簽來，歷史第5低的成交數据。同時，10月份，新建住宅簽約1908套，同比跌幅達43%。在這樣的市場環境下，北京二手房均價也連續下跌5個月。

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